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三栄ビル物件No.017040

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 四谷 3-13

竣　工

1974年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

四谷三丁目駅(3分)/曙橋駅(9分)/新宿御苑前駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

14.00坪（46.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三栄ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
三栄ビルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は14坪になります。通りに面しているので見通しが良く、採光を取り入れやすいです。外観は正面がガラス張りのデザインです。内観は清潔感のある明るい空間です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も数多く集まっており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、買い物も気軽に出来る環境です。郵便局なども近い場所にあるので、利用する際はとても便利です。また、新宿駅方面にアクセスがしやすく、利便性も良いので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ丸ノ内線、南北線が入っている四ッ谷駅、都営新宿線の曙橋駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区四谷3丁目になります。（最終更新日：2019年11月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。