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サニーコーポ新宿物件No.017705

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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 2-7-2

竣　工

1977年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/新宿三丁目駅(5分)/新宿(東京メトロ)駅(10分)/新宿駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

32.56坪（107.63m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 0 区画）

更新日：2019年4月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サニーコーポ新宿（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
サニーコーポ新宿は、新宿通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1977年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は32.56坪になります。正面にバルコニーが付いているデザインの外観で、見通しが良く採光も取り入れやすいです。内観は奥行きのある空間で明るいです。リニューアル済なので綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺には飲食店が多数集まっており、様々な種類のお店があるので、特にランチタイムは食事がしやすいです。徒歩圏内には伊勢丹やタカシマヤなどがあるので、仕事終わりまどにショッピングを楽しむことも出来ます。コンビニやドラッグストア、銀行や郵便局なども近くに揃っており、利用する際は便利です。他エリアに行きやすく利便性も良好なので、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、小田急線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿2丁目になります。（最終更新日：2019年4月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。