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第10宮庭マンション物件No.017733

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 2-2-4

竣　工

1972年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/新宿三丁目駅(5分)/新宿(東京メトロ)駅(10分)

規　模

1F～12F

基準階面積

12.00坪（39.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第10宮庭マンション（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
第10宮庭マンションは、新宿通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1972年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。基準階面積は12坪になります。外観は採光を取り入れやすい造りになっています。新宿御苑が目の前にあるので、視認性も良いです。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、新宿エリアの中心から少し外れた場所になっているので比較的落ち着いています。徒歩圏内に飲食店が多数集まっており、様々な種類のお店があるので、食事がしやすい環境です。伊勢丹やタカシマヤなども近い場所にあるので、仕事終わりにショッピングを楽しむことも出来ます。コンビニや銀行、郵便局なども近くにあるので、利用しやすく便利です。他エリアに行きやすいので利便性も良く、過ごしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅、JR山手線、中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、小田急線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿2丁目になります。（最終更新日：2017年11月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。