大阪屋ビル物件No.017770

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 6-28-10

竣　工

1981年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

東新宿駅(4分)/新宿三丁目駅(8分)/西武新宿駅(9分)/新宿(東京メトロ)駅(9分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

44.41坪（146.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年2月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大阪屋ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
大阪屋ビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1987年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12階建てになります。基準階面積は44.41坪です。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっています。見通しが良いです。内観は明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は都内屈指のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、お昼時は食事に困らないです。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局などが揃っているので、気軽に利用することが出来ます。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅になります。その他には、都営新宿線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅、ターミナル駅の新宿駅も利用することが出来ます。広範囲にアクセスしやすいので、交通の利便性も良いです。住所は新宿区新宿6丁目です。（最終更新日：2023年2月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。