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小池ビル物件No.017789

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 6-10-2

竣　工

1977年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(6分)/東新宿駅(8分)/新宿御苑前駅(8分)/新宿(東京メトロ)駅(9分)/西武新宿駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

75.00坪（247.93m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月11日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

21.99坪
（72.69m2）

297,000円

13,507円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小池ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
小池ビルは、明治通りの近くに建てられた賃貸オフィス物件です。1977年1月に竣工された賃貸オフィスビルで、基準階面積は75坪になります。シンプルめなデザインが施された外観です。日当たりの良い場所に立地しています。リニューアル済みのオフィスビルです。エレベーターは1基備わっています。近隣はビジネス街ですが飲食店も非常に多く、ランチ時は食事に苦労しないです。有名な花園神社、新宿ゴールデン街なども徒歩圏内にあります。伊勢丹やマルイ、ビックロなども近いので、気軽に買い物が出来ます。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営新宿線、東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿6丁目です。（最終更新日：2025年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。