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第二木津ビル物件No.001802

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 2-10

竣　工

1973年

リニューアル

な　し

最寄駅

小川町(東京都)駅(3分)/新御茶ノ水駅(3分)/淡路町駅(4分)/御茶ノ水駅(7分)/神保町駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

43.00坪（142.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年9月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

42.98坪
（142.08m2）

614,614円

14,300円/坪

8ヶ月

2026年1月

 図面

図面

図面

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4F
詳細

18.8坪
（62.14m2）

268,840円

14,300円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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5F
詳細

36坪
（119.00m2）

514,800円

14,300円/坪

8ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第二木津ビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
第二木津ビルは、靖国通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1973年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女兼用で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。外観は明暗のコントラストが効いたデザインです。内観は明るく清潔感のある空間です。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅になります。都営新宿線の小川町駅や東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅も利用出来るので、交通の利便性に優れています。周辺はオフィス街ですが、大学や専門学校などがあり学生街としての一面もあります。また、飲食店の数も多いエリアなので気軽に食事が出来ます。住所は千代田区神田小川町2丁目になります。（最終更新日：2025年9月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。