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三江ビル物件No.018050

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 4-12-12

竣　工

1975年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

六本木駅(3分)/乃木坂駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

23.23坪（76.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三江ビル（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
三江ビルは、外苑東通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1975年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は23.23坪です。外観は洋風テイストのデザインに仕上がっています。見通しは良好です。内観は大理石模様の壁面がグレード感を出しています。リニューアルされているので綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は、人気エリアの六本木なので多くの人が連日訪れます。東京ミッドタウン、国立新美術館、六本木ヒルズが近くにあります。一方で、ビジネス街としても機能しているので、オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も沢山あるエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。近隣にコンビニや銀行などもあるので便利です。ドン・キホーテも近い場所にあるので、買い物に不自由しません。都心へのアクセスもしやすく、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅になります。その他には、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅、東京メトロ千代田線の乃木坂駅なども利用することが出来ます。住所は港区六本木4丁目になります。（最終更新日：2018年9月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。