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ルネ青山ビル物件No.001838

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 北青山 3-3-11

竣　工

2003年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(5分)/外苑前駅(5分)

規　模

1F～9F

基準階面積

151.57坪（501.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年11月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルネ青山ビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
ルネ青山は、地下2階地上9階建ての24時間利用可能なオフィスビルです。青山通りに面したこちらのビルには最寄駅が2つあり、東京メトロ銀座線「外苑前駅」からは徒歩約4分、「表参道駅」からも徒歩約4分といった立地条件となっています。築年月は2003年の5月で、2004年には建築・環境デザイン部門でグッドデザイン賞を受賞しているビルでもあることから、正面から見ると全面ガラス張りという非常に特徴的な外観です。また、ルネ青山は新耐震基準クリアのビルで、「室内無柱設計」が施されていますので、室内には柱がなく広々とした空間が演出されています。ビルの設備としては、乗り用のエレベーターが2基、機械式の立体駐車場、個別空調、男女トイレが別といったものがあり、警備は無人ではなく有人です。3階にはアクセサリーショップの「COLE HAAN JAPAN INC」、4階には「南青山アイクリニック東京」がテナントとして入居しています。（最終更新日：2023年11月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。