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六本木グランドール物件No.018510

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■物件概要

住　所

東京都 港区 六本木 7-18-6

竣　工

1967年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

六本木駅(4分)/乃木坂駅(7分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

22.98坪（75.96m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

六本木グランドール（東京都 港区 六本木）の物件情報です。
六本木グランドールは、六本木通りのすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1967年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は22.98坪になります。白を基調としたシンプルなコンクリート製の外観となっています。エントランスは外からの光が差し込みやすいので明るいです。壁面のデザインにはこだわりがあります。また、トイレは男女兼用となっており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。六本木ヒルズから近い場所にあり、連日多くの方が訪れるエリアなので活気があります。ビル周辺には飲食店が数多く集まっており、ランチタイムはお店選びがしやすいでしょう。コンビニも複数あるので、食事がしやすい環境が整っています。徒歩圏内には銀行や郵便局もあるので、利用する時は便利です。東京ミッドタウンも近い場所にあります。赤坂方面へもアクセスしやすいので、利便性に優れたエリアとなっており過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ日比谷線、都営大江戸線が入った六本木駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅も利用することが出来ます。住所は港区六本木7丁目です。（最終更新日：2017年9月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。