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広尾山田ビル物件No.018749

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 5-1-8

竣　工

1991年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(2分)

規　模

1F～7F

基準階面積

18.50坪（61.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年1月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

広尾山田ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
広尾山田ビルは、外苑西通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は18.5坪になります。視認性の良い場所に建てられており、採光を取り入れやすいデザインが施された外観となっています。内観の壁面は御影石が使用されており、上品さが出ており綺麗です。夜間はオートロックなので、セキュリティ面は安心です。また、室内には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はオフィスビルなどが多いエリアですが、のどかな雰囲気があり過ごしやすいです。有栖川宮記念公園や六本木ヒルズといった都内の人気スポットに行きやすいです。徒歩圏内には飲食店が複数あるので、ランチタイムのお店選びがしやすいでしょう。コンビニも歩いて行ける距離に複数あるため、食事には困らないです。郵便局もあるので、利用する時は便利です。また、六本木や恵比寿エリアへアクセスがしやすいので、利便性に優れたエリアとなっております。最寄り駅までは徒歩6分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅になります。住所は港区南麻布5丁目になります。（最終更新日：2020年1月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。