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第2幸ビル物件No.018795

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 4-14-4

竣　工

1987年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

12.36坪（40.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年4月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2幸ビル（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
第2幸ビルは、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1987年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は12.36坪です。外観は正面にバルコニーが付いているデザインです。見通しは良好です。内観はシンプルな造りになっています。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は都内有数のビジネス街なので、多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。有名スポットの有栖川宮記念公園、東京都庭園美術館、恵比寿ガーデンプレイスタワーなども近い場所にあります。ターミナル駅の新宿駅や渋谷駅などにアクセスがしやすいので、交通利便性に優れています。駅周りを中心に様々な飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに時間がかからないです。徒歩圏内にコンビニやスーパーもあるので、買い物に不自由しないです。最寄り駅までは徒歩8分で、東京メトロ日比谷線の広尾駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が入っている恵比寿駅、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅、白金台駅なども利用することが出来ます。住所は港区南麻布4丁目になります。（最終更新日：2019年4月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。