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コンフォート南麻布物件No.018819

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 4-5-47

竣　工

1992年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

広尾駅(6分)

規　模

1F～3F

基準階面積

17.31坪（57.22m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年7月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

コンフォート南麻布（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
コンフォート南麻布は、外苑西通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1992年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は17.31坪になります。 外観はタイル調のデザインが施されています。日当たりの良い場所に建てられているので、採光を取り入れやすいです。内観はシンプルな造りとなっており、全体から清潔な印象を受けます。見通しも比較的良いです。デザイン・設計事務所等に最適な賃貸オフィス物件となります。ビルは閑静な住宅街の中にあるので、落ち着いた雰囲気があり過ごしやすいでしょう。歩いていける距離には飲食店が複数あるので、特にランチタイムはお店選びがしやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、食事がしやすい環境が整ったエリアでもあります。郵便局も近いので、利用する際は便利です。その他にも、有栖川宮記念公園や東京都立中央図書館といったスポットが近くあり、大使館なども複数集まっております。また、恵比寿や麻布十番、六本木、三田エリアへアクセスがしやすいので、利便性に優れたエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩4分と好アクセスで、東京メトロ日比谷線の広尾駅になります。住所は港区西麻布4丁目になります。（最終更新日：2017年7月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。