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太洋物件No.018842

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■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 2-13-16

竣　工

1988年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(6分)

規　模

1F～10F

基準階面積

40.52坪（133.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

太洋（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
太洋ビルは、麻布通りのすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は40.52坪です。外観は全体にレンガ調のデザインが施されています。窓幅が広めなので、光が差し込みやすいです。エントランスは奥行きのある空間です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺はオフィス街として機能しており、多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。六本木や渋谷、新橋、品川など、幅広い方面にアクセスがしやすいです。飲食店は徒歩圏内に複数あるので、ランチは食事がしやすいでしょう。コンビニ、銀行、郵便局なども利用しやすい場所にあります。有栖川宮記念公園など、人気スポットも近い場所にあります。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営三田線、東京メトロ南北線が入っている白金高輪駅になります。その他には、東京メトロ南北線、都営大江戸線が入っている麻布十番駅、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅なども利用することが出来ます。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2018年7月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。