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JSD麻布ビル物件No.018917

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■物件概要

住　所

東京都 港区 元麻布 3-10-20

竣　工

1977年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

麻布十番駅(7分)/六本木駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

14.20坪（46.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年9月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

JSD麻布ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
JSD麻布は、六本木通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1978年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は14.2坪です。外観は白を基調としたデザインです。見通しの良い場所に建てられています。日当たりも良好です。リニューアル済のビルになります。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件です。周辺は六本木エリアの中心から少し外れた場所になります。ビジネス街として機能しているので、数多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。高層オフィスビルも建ち並んでいます。有名な六本木ヒルズが近い場所にあります。徒歩圏内に様々な飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに困りません。コンビニや郵便局なども近くにあるので、気軽に利用出来ます。交通利便性も良いので、新宿や渋谷エリアにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が入っている六本木駅、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅なども利用することが出来ます。住所は港区元麻布3丁目になります。（最終更新日：2019年9月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。