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KOTOHIRAビル物件No.019166

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■物件概要

住　所

東京都港区芝浦 4-4-34

竣　工

1994年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(7分)/田町(東京都)駅(8分)/高輪ゲートウェイ駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

35.87坪（118.57m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年7月14日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

5F
詳細

35.87坪
（118.57m²）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

KOTOHIRAビル（東京都港区芝浦）の物件情報です。
KOTOHIRAビルは、港区芝浦4丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1994年6月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は35.87坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調はセントラル空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。運河沿いに立地しており、採光の良い明るい室内と、開けた眺望が魅力です。貸室は24時間利用でき、オートロックシステムを導入していますのでセキュリティも安心です。最寄駅は都営浅草線と京浜急行が乗り入れる「泉岳寺駅」徒歩7分。「高輪ゲートウェイ駅」や「田町駅」も徒歩圏内で利用できる好アクセスです。（最終更新日：2025年7月14日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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