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K&N麻布物件No.019239

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■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 1-29-3

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(2分)/麻布十番駅(7分)/芝公園駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

29.45坪（97.35m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 0 区画）

更新日：2017年12月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

K&N麻布（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
K&N麻布は、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は29.45坪になります。タイル調のデザインが施された外観で、窓面が大きいのが特徴です。内観は奥行きのある空間で、清潔感があり綺麗です。入り口から差し込む光により明るいです。また、男女兼用のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建っていますが、芝公園から近く、落ち着いた空気が流れています。東京タワーや増上寺など、都内の有名スポットも近い場所にあります。徒歩圏内には飲食店も多数あるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニも近い場所にあるので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい場所に揃っており、とても便利です。また、麻布十番や浜松町、田町などに行きやすく、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線の赤羽橋駅になります。その他には、都営三田線の芝公園駅、都営大江戸線、東京メトロ南北線が入っている麻布十番駅も利用することが出来ます。住所は港区東麻布1丁目になります。（最終更新日：2017年12月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。