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山野辺ビル物件No.019343

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  • 山野辺ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布台 3-2-6

竣　工

1972年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(7分)/六本木一丁目駅(7分)/六本木駅(8分)/神谷町駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

42.90坪（141.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

42.9坪
（141.81m2）

693,550円

16,167円/坪

3ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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3F
詳細

42.9坪
（141.81m2）

693,550円

16,167円/坪

3ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山野辺ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
山野辺ビルは、桜田通りすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1972年1月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.90坪になります。室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。外観は白を基調とした清潔感のある好印象です。また貸室は24時間利用できます。1階に平置きの駐車スペースがあるのもおすすめポイントです。周辺は落ち着いた雰囲気で、オフィスやマンションが立ち並ぶエリアですが、飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる「麻布十番駅」と「六本木一丁目駅」がともに徒歩7分。「六本木駅」や「神谷町駅」も徒歩8～9分と複数の駅が利用できる好アクセスです。住所は東京都港区麻布台3丁目になります。（最終更新日：2025年3月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。