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ロイヤル東麻布ビル物件No.019437

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 東麻布 2-23-3

竣　工

1975年2月

リニューアル

1996年1月

最寄駅

麻布十番駅(4分)/赤羽橋駅(6分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

43.00坪（142.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ロイヤル東麻布ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
ロイヤル東麻布は、麻布通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1975年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は43坪です。外観はグレー色を基調としたデザインに仕上がっています。内観は階建を中心とした造りで、開放感のある空間です。リニューアル済で、清潔感があります。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街として機能しているので、数多くの賃貸オフィスや賃貸事務所があります。人気スポットの東京タワーや増上寺、六本木ヒルズなども近い場所にあります。駅周りを中心に飲食店も多数あるので、ランチは食事に困りません。コンビニやスーパーも近くにあるので、買い物で利用する際は便利です。銀行、郵便局なども揃っており、仕事がしやすい環境が整っています。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営大江戸線、東京メトロ南北線が乗り入れる麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる六本木駅、都営大江戸線の赤羽橋駅、東京メトロ南北線の六本木一丁目駅なども利用することが出来るので、交通の利便性が良いです。住所は港区東麻布2丁目です。（最終更新日：2024年2月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。