サンユー東蒲田ビル物件No.019856
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■物件概要
竣 工
1989年3月
リニューアル
な し
規 模
B1F～9F
基準階面積
79.47坪（262.71m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女別 室内
空 調
確認中
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
サンユー東蒲田ビルは、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1989年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は79.47坪です。通りに面しているビルなので見通しは良好です。ガラス張りのデザインを取り入れた上品な仕上がりの外観です。採光も取り入れやすい造りです。男女別のトイレが室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はビジネス街ですが閑静なエリアです。品川駅や川崎駅などにアクセスがしやすいです。駅周りを中心に多数の飲食店が集まっているので、お昼は食事に困りません。コンビニやスーパーもあるので買い物もしやすいです。銀行、郵便局なども利用しやすい場所にあるので、オフィスワーカーにとって便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、京急本線、京急空港線が入っている京急蒲田駅になります。その他には、京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が入っている蒲田駅も利用出来ます。住所は大田区東蒲田2丁目です。（最終更新日：2018年12月19日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。
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