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第2池田ビル物件No.022630

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 東 2-23-6

竣　工

1994年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(9分)/代官山駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

9.35坪（30.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2池田ビル（東京都 渋谷区 新南口）の物件情報です。
第2池田は、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1994年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。外観はレンガ色で統一されています。視認性に優れている賃貸オフィスビルで、日当たりも良いです。基準階面積は9.35坪です。内観は入ってすぐに階段があるシンプルな造りとなっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、渋谷エリアの中心から少し外れた場所になります。ビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くには飲食店が多数あるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。スーパーやコンビニも近くにあるので、気軽に買い物が出来ます。人気スポットの山種美術館も近い場所にあります。銀行や郵便局なども揃っており、仕事がしやすいです。幅広い方面に行きやすく、交通の利便性も良いので、事務所を構えるのに適したエリアです。最寄り駅までは徒歩10分で、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が入っている恵比寿駅になります。その他には、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、東急東横線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線などが入っている渋谷駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区東2丁目になります。（最終更新日：2018年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。