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第4矢木ビル物件No.022740

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-6-18

竣　工

1973年

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(4分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

17.00坪（56.19m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第4矢木ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
第4矢木ビルは、明治通りと六本木通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1973年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は17坪です。見通しの良い場所に立地しており、日当たりも良好です。外観は採光を取り入れやすいデザインです。内観は全体がシンプルな造りになっています。トイレは男女兼用で室外にあります。周辺は都内有数のビジネス街となっており、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。コンビニや郵便局、銀行なども近くにあるので、気軽に利用することが出来ます。西武やロフト、ヤマダ電機、渋谷スクランブルスクエアなども近い場所にあるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。最寄り駅までは徒歩3分と近く、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、銀座線などが乗り入れる渋谷駅になります。都内以外もアクセスがしやすく、交通の利便性が良いです。住所は渋谷区渋谷3丁目になります。（最終更新日：2024年8月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。