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山口ビル物件No.022781

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-17-4

竣　工

1979年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

渋谷駅(5分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

30.00坪（99.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年3月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

30.45坪
（100.66m2）

676,500円

22,217円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

4F
詳細

28.54坪
（94.34m2）

638,000円

22,354円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山口ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
山口ビルは、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1979年に竣工された賃貸オフィスビルで、地上7階建てになります。リニューアル済みのオフィスビルです。トイレは男女別で室内に設置されています。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、京王井の頭線、東急田園都市線、成田エクスプレス、東海道本線、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線など、複数の路線が乗り入れる渋谷駅になります。都内以外へのアクセスがしやすいです。周辺は飲食店やコンビニ、スーパーなどがあるので気軽に食事が出来る環境です。渋谷ストリームやヒカリエ、東急百貨店なども徒歩圏内にあるので、買い物も楽しめます。住所は渋谷区渋谷3丁目です。（最終更新日：2025年3月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。