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大野2号館ビル物件No.022793

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 3-18-10

竣　工

1993年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(4分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

12.00坪（39.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年11月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大野2号館ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
大野2号館は、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1993年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上12坪です。通りに面しているので視認性に優れており、日当たりも良好です。外観はスタイリッシュなデザインに仕上がっています。採光を取り入れやすい造りです。また、室内には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、渋谷エリアの中心から近い場所です。都内随一のビジネス街なので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。中小規模の賃貸事務所、賃貸オフィスも多数あります。近年ではコワーキングスペースなども増加しており、事務所を構える会社が増えています。飲食店の数も充実しており、いつでも気軽に食事が出来ます。スーパーやコンビニも近くにあります。渋谷ヒカリエや東急百貨店なども近い場所にあるので、ショッピングもしやすいです。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、仕事環境は整っています。また、都内以外へのアクセスもしやすい場所になります。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、京王井の頭線、東急田園都市線、東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線などが入っている渋谷駅になります。住所は渋谷区渋谷3丁目になります。（最終更新日：2019年11月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。