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ヒダノビル物件No.024849

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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 6-12-4

竣　工

2009年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

明治神宮前駅(3分)/原宿駅(8分)/表参道駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年9月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ヒダノビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
「ヒダノ」は、渋谷区神宮前にあるオフィスビルです。このビルの特徴は、何といってもその外観。道路側が広いガラス張りになっていて、とても開放感があります。デザインも非常にお洒落で、カフェやインテリアショップのような雰囲気です。アクセス性も良く、最寄駅の「神宮前駅」までは徒歩3分という好条件の立地です。「原宿駅」や「表参道駅」も徒歩圏内で、JR山手線や半蔵門線など様々な路線も利用できます。通勤がしやすいエリアで、オフィスを構えるのにも最適な場所です。竣工日が2009年の8月と、築年数がまだ10年経っていません。新しい建物で見た目も綺麗ですし、S造で頑丈な建物というのも安心です。エレベーターから、直接オフィスに入れる利便性も見逃せません。1階にはテラスが設けられ、非常に開放的な空間です。余裕を持って車が置ける駐車場もあり、車での通勤も問題ありません。機能的で利用しやすい環境、オフィスビルとして良い条件が揃っています。（最終更新日：2017年9月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。