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オプティクスビル物件No.002512

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田小川町 3-1-3

竣　工

1993年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御茶ノ水駅(5分)/小川町(東京都)駅(6分)/神保町駅(6分)/淡路町駅(7分)/竹橋駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

65.00坪（214.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月29日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

65坪
（214.87m2）

915,750円

14,089円/坪

6ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

オプティクスビル（東京都 千代田区 小川町）の物件情報です。
オプティクスビルは、千代田区神田小川町にある地上9階建てのオフィスビルです。築年は1993年で鉄骨造のビルになります。最寄駅は都営新宿線の小川町駅から徒歩3分とアクセスにも便利な立地です。最寄駅は他にも新御茶ノ水駅から徒歩5分、淡路町駅から徒歩6分、神保町駅から徒歩6分、竹橋駅から徒歩9分、御茶ノ水駅から徒歩9分、神田駅から徒歩11分と合計7駅の利用ができるエリアにあり移動の際にも便利です。ビルの外壁には御影石を使用したシックなデザインが印象的です。小川町エリアでも目を引く存在感のある外観デザインのビルは、賑やかな大通りに面しており人通りも多く安心感があります。エントランスは高級感を感じられるガラス張り仕様で、明るいエントランスホールが広がります。オフィスフロアは配置のしやすい間取りで柱などもなく使い勝手のよい空間です。オフィスフロアには窓は多くはありませんが、電灯で常に一定の明るさが保たれています。（最終更新日：2025年8月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。