South新大塚ビル物件No.002556

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南大塚 2-25-15

竣　工

1993年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新大塚駅(2分)/向原(東京都)駅(7分)/大塚駅前駅(7分)/大塚(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

215.00坪（710.74m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年6月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

183.09坪
（605.25m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

South新大塚ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
South新大塚ビルは、春日通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1993年7月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラスウォールの重厚感溢れるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、通り沿いにあるので視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、山手線「大塚駅」や都電荒川線「向原駅」「大塚駅前駅」も利用出来ます。住所は豊島区南大塚2丁目です。（最終更新日：2025年6月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。