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興産ビル物件No.025928

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 中野 5-59-1

竣　工

1976年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

中野(東京都)駅(3分)

規　模

1F～3F

基準階面積

47.80坪（158.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

興産ビル（東京都 中野区 中野坂上）の物件情報です。
興産ビルは、中野通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1976年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は47.8坪になります。外観はレンガ調のデザインが施されています。内観はシンプルな造りになっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、中野エリアの中心となっているので、オフィスビルなどが多数建っています。飲食店が多いエリアで、有名店も沢山あるのでお昼時は食事が楽しめます。近隣には人気スポットの中野ブロードウェイがあります。中野四季の森公園や中野サンプラザホテルなども近い場所にあります。ドン・キホーテやダイソー、中野マルイなども近くにあるので、買い物には困りません。ライフや西友など、スーパーも充実しているので便利です。その他、銀行や郵便局なども揃っており、仕事環境が整っています。また、人気スポットの高円寺や吉祥寺、新宿方面にアクセスがしやすく、過ごしやすいエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR中央線、総武線、東京メトロ東西線が入っている中野駅になります。住所は中野区中野5丁目になります。（最終更新日：2018年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。