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サン・ウエストビル物件No.002614

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 1-31-19

竣　工

1990年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿御苑前駅(3分)/新宿三丁目駅(9分)/四谷三丁目駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

13.00坪（42.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年10月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サン・ウエストビル（東京都 新宿区 新宿三丁目）の物件情報です。
サン・ウエストビルは、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は13坪になります。外観はガラス張りのデザインが施されており綺麗です。通りの角に建てられている見通しが良く、光も差し込みやすいです。内観は明るい空間となっており、清潔感があります。また、室内には男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となっています。周辺環境は、オフィスビルが多数集まっているエリアとなっています。近くには新宿御苑があります。飲食店も充実しており、様々な種類のお店があるので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニや郵便局が徒歩圏内に揃っているので、利用する際はとても便利です。スーパーなども歩いていける範囲にあります。新宿エリアの中心にアクセスしやすいので、仕事帰りにショッピングを楽しむことも出来ます。四ツ谷にも行きやすく、利便性が高いエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿1丁目となります。（最終更新日：2021年10月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。