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Uビル物件No.002616

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 1-3-6

竣　工

1984年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

御茶ノ水駅(4分)/末広町(東京都)駅(7分)/新御茶ノ水駅(7分)/湯島駅(9分)/淡路町駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

34.53坪（114.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Uビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
Uビルは、本郷通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は34.53坪になります。レンガ調のデザインが施された外観となっています。明るめの色合いです。視認性が高い場所に建てられており、日当たりも良いです。内観はシンプルなデザインが施されています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くには神田川が流れており、のどかな雰囲気も流れています。徒歩圏内には飲食店が複数あるので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニなども歩いて行ける範囲に複数あるので便利です。近くには神田明神などの人気スポットもあります。また、秋葉原や上野、水道橋なぢ幅広いエリアにアクセスが出来るので、利便性が高く過ごしやすいエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR中央線、総武線、さざなみ線、東京メトロ丸ノ内線などが入った御茶ノ水駅になります。東京メトロ銀座線の末広町駅も利用可能です。住所は文京区湯島1丁目です。（最終更新日：2019年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。