タイム24ビル物件No.026566

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■物件概要

住　所

東京都江東区青海 2-4-32

竣　工

1996年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

テレコムセンター駅(3分)/東京国際クルーズターミナル駅(7分)

規　模

B1F～19F

基準階面積

868.36坪（2,870.60m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年4月14日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
4F 詳細	64.58坪（213.48m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
7F 詳細	86.94坪（287.40m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	157.97坪（522.21m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	58.37坪（192.95m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	87.35坪（288.75m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
10F 詳細	64.58坪（213.48m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加先行あり
10F 詳細	28.97坪（95.76m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

タイム24ビル（東京都江東区豊洲・有明）の物件情報です。
タイム24ビルは、ゆりかもめ「テレコムセンター駅」から徒歩2分の場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1996年1月に竣工された地上19階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は868.36坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは16基備えられています。眺望性、日当たりなどは非常に良いです。周辺は東京湾近くなので、オフィス街ですが長閑な空気を感じれるエリアです。また、コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるので食事する際は気軽に出来ます。住所は江東区青海2丁目になります。
駐車場:ビル併設(2台空き有、機械式5万・平面4万)、近隣(タイムズ徒歩1分空き多くあり)荷下ろしスペースあり、貨物EL荷下ろしスペース近くにあり。(2103末)（最終更新日：2025年4月14日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

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