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アオキビル物件No.026721

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 亀戸 1-39-6

竣　工

1980年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

亀戸駅(2分)/西大島駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

49.00坪（161.98m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アオキビル（東京都 江東区 亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
アオキビルは、京葉道路沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1980年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は49坪になります。外観はシンプルなデザインになっています。通りに面しているので見通しは良好です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、オフィスビルが建ち並んでいます。人気スポットの錦糸町までは歩いて行けます。千葉方面にもアクセスがしやすく、利便性の良い環境です。駅周辺を中心に飲食店も充実しており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事に困らないです。コンビニやスーパーも複数あります。ドン・キホーテやアトレ亀戸も近い場所にあるので、気軽に買い物も出来ます。徒歩圏内には銀行などもあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR総武線、東武亀戸線が入っている亀戸駅になります。その他には、都営新宿線の西大島駅、JR総武線、中央線特急、総武線快速、日光きぬがわ、さざなみ、しおさい、わかしお、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅なども利用することが出来ます。住所は江東区亀戸1丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。