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第3早川屋ビル物件No.027501

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 2-4-9

竣　工

1986年7月

リニューアル

リニューアル済（外装）

最寄駅

市ケ谷駅 徒歩7分

規　模

1F～10F

基準階面積

27.35坪（90.41m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3早川屋ビル（東京都 千代田区 九段下）の物件情報です。
第3早川屋ビルは、靖国通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年7月(リニューアル工事実施済)に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は27.35坪となります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓が多く、日当たり良好で明るいオフィス環境です。角地立地で、視認性も良好です。また貸室は24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。周辺は緑の多い落ち着いた環境のエリアで、飲食店やコンビニ、郵便局などが充実した利便性の高い立地です。最寄駅はJR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れる「市ケ谷駅」徒歩7分と複数路線が利用できるビジネスに最適なアクセス環境です。「九段下駅」も徒歩9分ほどで利用できます。住所は千代田区九段南2丁目です。（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。