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ビラアペックス市ヶ谷(旧:番町ビル)物件No.027532

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-4-5

竣　工

1998年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(7分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

40.34坪（133.35m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

18.87坪
（62.38m2）

331,100円

17,546円/坪

950,000円

2025年11月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ビラアペックス市ヶ谷(旧:番町ビル)（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
ビラアペックス市ヶ谷(旧:番町ビル)は、築年1998年の新耐震基準に準拠した賃貸オフィスビルです。最寄駅の「市ヶ谷」駅より徒歩8分の好立地です。JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線の他、都営新宿線も乗り入れており大変便利です。さらに東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩11分と、複数の路線や駅が使用可能であり、ビジネスの拠点として魅力的な立地です。鉄筋コンクリート造(RC)地上10階建てで、赤茶色のレンガタイル貼りで統一された外壁とオーソドックなデザインで落ち着いた雰囲気が漂う外観が特徴です。エントランスホールの壁はホワイト系・ベージュ系のタイルが使い分けられており、ビジネス向けのフォーマルな空間です。室内は柱がなく、レイアウトがしやすいシンプルな間取りとなっています。光回線が通っているほか、個別空調と機械警備が備えられているため24時間の使用が可能です。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。