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エルハイム麹町ビル物件No.027568

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段南 3-9-4

竣　工

1982年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(7分)/半蔵門駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年2月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エルハイム麹町ビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
エルハイム麹町は、靖国通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。透明感のあるバルコニーが付いた外観です。室内には男女兼用のトイレがあります。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、中央線や総武線、都営新宿線、東京メトロ南北線、有楽町線が乗り入れる市ヶ谷駅になります。その他には、東京メトロ東西線や半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅も利用することが出来ます。近くには靖国神社、千鳥ヶ淵緑道があり、オフィス街ですが落ち着いた雰囲気が流れるエリアです。また、学校も多く若者が行き交うエリアです。飲食店、カフェ、コンビニも多いエリアなので、ランチ時の食事に苦労しないです。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので便利です。住所は千代田区九段南3丁目になります。（最終更新日：2020年2月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。