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九段北TLビル物件No.027733

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 九段北 4-1-14

竣　工

1986年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

市ケ谷駅(5分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

30.49坪（100.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年7月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

28.94坪
（95.66m2）

525,261円

18,150円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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4F
詳細

28.94坪
（95.66m2）

525,261円

18,150円/坪

6ヶ月

2025年8月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

九段北TLビル（東京都 千代田区 市ヶ谷）の物件情報です。
九段北TLビルは、靖国通りのすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1986年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。日当たりの良い場所に建てられています。外観は窓面が横長になっているので、光が差し込みやすいです。オートロックが備わっているので、セキュリティ面は万全な賃貸オフィスです。また、男女別のトイレが設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、ビジネス街なので多くのオフィスビルが建っていますが、比較的落ち着いています。靖国神社がすぐ近くにあり、日本武道館や科学技術館、東京国立近代美術館なども近い場所にあります。徒歩圏内には飲食店も多数集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので、気軽に利用出来ます。都心など様々な方面に行きやすいので、過ごしやすいエリアです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、都営新宿線が入っている市ヶ谷駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅も利用することが出来ます。住所は千代田区九段北4丁目です。（最終更新日：2025年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。