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黒子ビル物件No.029140

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 2-5-18

竣　工

1993年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

竹橋駅(7分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(8分)/新御茶ノ水駅(8分)/神保町駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

17.40坪（57.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

黒子ビル（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
黒子ビルは、東京都千代田区神田錦町の路地裏にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は複数あり、最も近い東京メトロ東西線の竹橋駅からは徒歩6分、次いで都営地下鉄新宿線の小川町駅からは徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅からは徒歩9分といずれからも近いため複数路線を簡単に使える便利な立地にあります。1993年4月竣工で築年数は経っていますが、鉄筋コンクリート造りの新耐震基準と震災時に不安になることもありません。地上4階建てでエレベーター1基が備え付けられており、重い荷物を持っての移動にも便利です。男女別のトイレが設置され、光ファイバーにも対応、機械警備を導入するなど共用設備が充実しています。建物外観は、赤みを帯びたベージュ色のレンガを基本として、各階に横一直線に長い窓が設置されているシンプルでレトロな雰囲気も感じられるおしゃれなオフィスビルです。個別空調の快適な空間で大きな窓からの採光性も良好なコンパクトサイズのオフィスを24時間使用可能になっています。
黒子から北方面に歩き靖国通りまで出ると、神田のスポーツ用品店があります。「ビクトリア」や「アスペン」などの大きなスポーツ用品店が軒を連ねていますので、スキーグッズやゴルググッズなどのスポーツ用品を購入しやすいです。
また、比較的近くに「KKRホテル東京」という宿泊施設があるため、お客様の宿泊先も確保しやすいです。
税理士に相談する必要がある場合には、すぐ近くに「東京税理士会神田支部」があります。
買い物施設としては、北方面に少し歩くと「ローソン」などのコンビニや、東方面には「マルエツプチ」などのスーパーがあります。
ビルの近くには、「らーめん ほん田」や「坦々麺辣椒漢」などのラーメン店や「欧風カレーボンディ」などのカレー屋さんがありランチも取りやすいです。休憩の際には、北に少し歩けば「スターバックスコーヒー」があるのでのんびりとコーヒーを飲めます。
「南部どりはなれ」や「野らぼー 錦町本店」などの居酒屋さんも近いので仕事帰りには飲みにも行けます。（最終更新日：2019年1月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。