サンティーエ三筋物件No.030327

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 三筋 2-22-4

竣　工

1992年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

新御徒町駅(4分)/田原町(東京都)駅(7分)/蔵前駅(7分)/稲荷町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

46.16坪（152.59m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年2月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サンティーエ三筋（東京都 台東区 浅草・蔵前）の物件情報です。
サンティーエ三筋ビルは、春日通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1998年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は46.16坪になります。グレー色で統一された外観で、窓を多く取り入れたデザインとなっているのため、採光を取り入れやすいです。交差点前に建てられているので、視認性も高いです。トイレは男女別となっており、エレベーターは1基備えられた賃貸オフィス物件となります。周辺はオフィスビルなどが多いですが、寺院や学校などもあり、比較的落ち着いています。上野方面へ進むと飲食店が多数あるので、ランチタイムは食事はしやすいでしょう。ビルを出てすぐの所にはスーパーやコンビニが複数あるので、買い物もしやすいです。郵便局もすぐ近くにあるので便利です。上野、浅草エリアの中間地点に位置しているので、どちらのエリアにも行きやすく、利便性の高い場所と言えます。秋葉原や浅草橋方面へもアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営大江戸線、つくばエクスプレス線の新御徒町駅になります。その他にも、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅なども利用することが出来ます。住所は台東区三筋になります。（最終更新日：2022年2月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。