石田ビル物件No.030364

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 台東区 根岸 2-12-6

竣　工

1990年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

鶯谷駅(7分)/日暮里駅(9分)/日暮里(舎人ライナー)駅(9分)/入谷(東京都)駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

28.48坪（94.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

石田ビル（東京都 台東区 入谷・鶯谷）の物件情報です。
石田ビルは、尾久橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1990年11月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、外観はライトグリーンを基調としたデザインです。空調は個別空調、基準階面積は28.48坪、トイレは男女兼用になります。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる鶯谷駅で、徒歩3分と好アクセスです。ビルの周辺は駅前の喧騒から外れ落ち着いたエリアです。また、徒歩圏内に郵便局やコンビニ、スーパー、飲食店などがあるので利用する際は便利です。住所は台東区根岸2丁目になります。（最終更新日：2024年4月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。