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大森勧業ビル物件No.030741

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 6-19-6

竣　工

1988年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森海岸駅(5分)/大森(東京都)駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

41.18坪（136.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

41.18坪
（136.13m2）

456,500円

11,086円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大森勧業ビル（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
大森勧業ビルは、第一京浜から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は41.18坪になります。外観は円形の形をしています。通りに面しているため視認性が高い高いです。採光も取り入れやすいです。内観は御影石が使用された壁面が美しいです。外からの光が差し込みやすく、全体が明るい空間です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街として機能しているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。都内だけでなく、神奈川エリア方面にアクセスがしやすいです。飲食店も沢山あるので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。徒歩圏内にはコンビニやスーパーも複数あるので、利用しやすいです。イトーヨーカドーも近くにあるので、買い物に不自由しません。また、人気スポットのしながわ水族館から近い場所でもあります。最寄り駅までは徒歩7分で、京浜東北線の大森駅になります。その他には、京急本線の大森海岸駅、立会川駅、平和島駅など複数の駅を利用することが出来ます。住所は品川区南大井6丁目になります。（最終更新日：2025年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。