村上ビル物件No.031362

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 3-12-15

竣　工

1994年

リニューアル

な　し

最寄駅

不動前駅(3分)/目黒駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

27.50坪（90.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年2月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

村上ビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
村上ビルの最寄駅は、JR中央・総武線と都営三田線が乗り入れる「水道橋」駅(徒歩4分)となっています。都営三田線・新宿線と東京メトロ半蔵門線の「神保町」駅(徒歩10分)も徒歩圏内です。築年は1988年となっていますが経年に汚れや破損は少なく、新耐震基準にも対応済みなので機能的に問題はありません。外観はホワイト系のタイル張りを採用しているため、清潔感のあるオフィスビルの印象があります。凹凸が際立ったビルデザインになっていて、特徴的な外階段も相まってビルが建ち並ぶ中でも視認性は高いです。エントランスは1階テナント部分の横を通り抜けて入る形状になっていますが、壁があるため入居者・来客者のプライバシーが保たれる配置になっています。エントランス自体は小さめながら、しっかりとした造りです。入居テナントとして、一般社団法人不動産協会の宅建法定講習センター、旅行代理店の株式会社トラベル・セゾンなどがあります。（最終更新日：2021年2月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。