Nビル物件No.031406

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 2-9-4

竣　工

1989年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/大崎広小路駅(7分)/不動前駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

52.10坪（172.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Nビル（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
Nビルは、桜田通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は52.1坪になります。
見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良好です。外観はシックな色合いのデザインに仕上がっています。内観は高級感のある造りで綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル近隣は都内有数のビジネス街となっており、数多くのオフィスビルが建っています。飲食店の数も充実しており、様々な種類のお店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。徒歩圏内には銀行や郵便局があるので、仕事環境は整っています。スーパーやコンビニも近くに複数あるので便利です。駅前に出るとレミィ五反田があるので、買い物も気軽に出来ます。交通の利便性も良いので、都心や東京駅方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が入っている五反田駅になります。その他には、東急池上線の大崎広小路駅なども利用することが出来ます。住所は品川区西五反田2丁目になります。（最終更新日：2025年3月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。