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桜花宛ビル物件No.031865

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 巣鴨 3-19-13

竣　工

1994年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

巣鴨駅(5分)/大塚駅前駅(9分)/巣鴨新田駅(9分)/庚申塚駅(9分)/大塚(東京都)駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

30.70坪（101.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

桜花宛ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
桜花宛ビルは、白山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1994年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は30.7坪になります。正面にバルコニーが付いているデザインの外観になります。内観はシンプルな造りになっており、和を感じさせる空間です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビルは人気スポットの巣鴨地蔵通り商店街の中に建てられています。連日多くの方が訪れます。飲食店が充実しているエリアなので、食事には困らないです。アトレヴィ巣鴨が近くにあり、スーパー、コンビニも徒歩圏内にあるので、買い物もしやすい環境です。郵便局や銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。池袋方面にアクセスがしやすいので、利便性も良く過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、都営三田線が入っている巣鴨駅になります。その他には、都電荒川線の庚申塚駅、巣鴨新田駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区巣鴨3丁目になります。（最終更新日：2018年2月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。