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ハニー五反田第2ビル物件No.032164

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東五反田 1-4-1

竣　工

1989年

リニューアル

な　し

最寄駅

五反田駅(4分)/高輪台駅(8分)/大崎広小路駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

60.84坪（201.12m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ハニー五反田第2ビル（東京都 品川区 東五反田）の物件情報です。
五反田エリアで賃貸オフィスを探しているなら「ハニー五反田第2」がオススメです。ハニー五反田第2は、東五反田1丁目にあるオフィスビルで、最寄駅は都営浅草線「五反田駅」でビルまで徒歩3分程度、その他にもJR山手線・東急池上線「五反田駅」も徒歩5分程度なので、徒歩圏内で複数の路線が選べる便利な立地条件です。このビルの築年月1998年3月で、地下1階・地上6階建ての鉄筋コンクリート構造の丈夫な作りが特徴です。地震対策として、新耐震基準もクリアしている安全な建物です。間取りは、長方形に近いものが中心で、会議スペースや執務スペースとして使うのにちょうど良いです。さらに、水周りに関する設備はエレベーターホールに集約されているので、室内のデッドスペースが少ないのもメリットです。このビルは、通りの角に面しているので視認性が高く通りに面した窓も広く取られているので明るく開放感のある外観が特徴的です。入居テナントの1部として、1階に「クロネコヤマト」と「WorldWideSystem」が入っています。（最終更新日：2024年11月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。