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大塚トーセイⅡ(旧:大塚東池袋)物件No.032400

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 2-32-22

竣　工

1987年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚(東京都)駅(4分)/向原(東京都)駅(5分)/大塚駅前駅(5分)/巣鴨新田駅(6分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

385.46坪（1,274.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大塚トーセイⅡ(旧:大塚東池袋)（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
大塚東池袋ビルは、山手線「大塚駅」から徒歩5分の場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1987年11月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は385.46坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。視認性や日当たりに関しても良好で、採光を取り入れやすいオフィスビルです。周辺は大塚駅近くなので食事や買い物がしやすいです。また、隣は池袋駅なので交通アクセスの良い立地です。住所は豊島区東池袋2丁目になります。（最終更新日：2024年2月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。