第7セントラルビル物件No.003245

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-8-1

竣　工

1986年2月

リニューアル

2012年9月

最寄駅

新橋駅(5分)/銀座駅(6分)/東銀座駅(7分)/内幸町駅(8分)/築地市場駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

68.27坪（225.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年10月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第7セントラルビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
第7セントラルビルは、1986年に築年の賃貸オフィスです。東京メトロ各線(銀座線等)の「銀座駅」もしくはJR各線(山手線等)の「新橋駅」が最寄駅になり、徒歩4分程度になります。また、徒歩10分以内で複数路線の駅を利用することができるため、交通の便については問題ありません。ブラウンの外観のビルは、地上9階、地下1階建で、新耐震基準を満たしている鉄骨鉄筋コンクリート構造です。また、角地に建設されているため、光が入りやすくフロア内が明るくなっています。設備としては、空調が完備されている他、安定したインターネットが利用できるように光ファイバーに対応済です。また、各フロアはネットワークや電源ケーブルをきれいに床下に収納できるようにOA対応しています。（最終更新日：2023年10月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。