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アウルスクエアビル物件No.033282

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 西池袋 1-2-1

竣　工

1999年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(4分)/目白駅(10分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

26.55坪（87.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年5月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アウルスクエアビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
アウルスクエアビルは、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線など多くの路線が乗り入れる池袋駅から徒歩3分の場所に立地する賃貸オフィスビルです。1999年3月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、外観はブラウンやグレーを基調としたデザインです。貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は26.55坪になります。トイレは男女兼用で、エレベーターは1基設置されています。周辺は池袋駅の近くなので店舗が集まっており、食事や買い物などが気軽に出来ます。住所は豊島区西池袋1丁目です。（最終更新日：2024年5月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。