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エムビル物件No.033437

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-9-11

竣　工

1991年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

末広町(東京都)駅(3分)/湯島駅(5分)/上野広小路駅(7分)/上野御徒町駅(8分)/御徒町駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

53.98坪（178.44m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年1月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エムビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
エムビルは、蔵前橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は53.98坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は丸みを帯びたタイル調のデザインで、内観はライティングが綺麗で明るい空間です。最寄駅は東京メトロ銀座線の末広町駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ千代田線の湯島駅、山手線や総武線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線などが乗り入れる秋葉原駅も利用出来ます。ビルの周辺はオフィス街ですが、店舗が多い上野や秋葉原から近くランチ時の食事や買い物する際は便利です。住所は文京区湯島3丁目になります。（最終更新日：2024年1月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。