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雨宮ビル物件No.033442

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-14-2

竣　工

1984年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(3分)/末広町(東京都)駅(4分)/上野広小路駅(6分)/上野御徒町駅(7分)/御徒町駅(7分)

規　模

1F～7F

基準階面積

33.30坪（110.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年2月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

雨宮ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
雨宮ビルは、蔵前橋通りと春日通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1984年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は33.3坪になります。外観は白をベースにしたデザインです。採光を取り入れやすい造りになっており、見通しも良好です。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、秋葉原や御茶ノ水、上野にアクセスがしやすい場所で、利便性に優れています。飲食店も沢山集まっているので、お昼時などは食事がしやすいです。ドン・キホーテやコンビニなどもすぐ近くにあるので、買い物が気軽に出来ます。人気スポットの湯島天神も徒歩圏内にあります。銀行や郵便局なども近い場所に揃っているので便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の末広町駅、上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、JR山手線、京浜東北線が入っている御徒町駅、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅、JR山手線、総武線、京浜東北線、つくばエクスプレス、さざなみ、東京メトロ日比谷線などが入っている秋葉原駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島3丁目になります。（最終更新日：2018年2月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。