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大塚ビル物件No.033462

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-31-6

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(2分)/上野広小路駅(5分)/上野御徒町駅(6分)/御徒町駅(7分)/京成上野駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

164.74坪（544.59m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年8月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大塚ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
大塚ビルは、春日通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1993年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は164.74坪の大型オフィスビルです。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。上野広小路駅や上野御徒町駅、上野駅なども利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、湯島天満宮や旧岩崎邸庭園、上野恩賜公園などもあります。飲食店の数も豊富で、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニも多く、喫茶店や銀行、ショッピングモールなども徒歩圏内にあるので利用する際は便利です。住所は文京区湯島3丁目になります。（最終更新日：2021年8月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。