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原ビル物件No.033476

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-40-1

竣　工

1982年

リニューアル

な　し

最寄駅

上野広小路駅(1分)/上野御徒町駅(2分)/湯島駅(3分)/御徒町駅(3分)/仲御徒町駅(5分)

規　模

1F～10F

基準階面積

20.29坪（67.07m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

原ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
原ビルは、中央通りと春日通りのすぐ近くに建てられた賃貸事務所物件です。1982年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。基準階面積は20.29坪です。外観はレンガ調のデザインが全体に施されています。日当たり、視認性も良いです。内観は明るく清潔感があります。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。ビル周辺は数多くの飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店探しが簡単に出来ます。徒歩圏内には不忍池や上野動物園、上野の森美術館など、都内の人気スポットが集まっています。マルイやアメヤ横丁、ドン・キホーテなども歩いて行ける範囲にあるので、気軽に買い物が出来ます。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の上野広小路駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島3丁目です。（最終更新日：2020年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。